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厦门多盘计划近期入市 买卖双方均陷僵持观望

2019-12-28

  本周厦门商品住宅成交量小幅下行,成交3.00万㎡,环比跌落9.3%,成交均价结构性回落至45413元/㎡,全体呈量价齐跌态势;无项目揭露入市,供给节奏趋缓,以去库存为主,年关将至,部分项目限时优惠推行力度加强,以“双十二”等为由进行促销蓄客活动;

  当时待推项目较多,各案场到访偏少,遍及蓄客缺乏,多选用分销等多渠道广罗客户,建发玺樾、国贸天成二期、保利天汇等多盘方案近期入市,12月下旬或将迎来会集开盘,但当时商场购房决心缺乏,买卖双方均堕入张望状况,有用需求难觅。

  本周翔安区在融侨铂樾府和融创东南府等项目存案助力下,成交均价呈上升态势,其他各区均价全线跌落。

  本周120-144㎡面积段产品成交占比跃居首位,主力奉献项目为建发玺樾,也使得80-120㎡面积段成交占比再度下滑。

  

  本周全市成交排行榜前十项目中,同安占3席,思明和湖里各占2席,海沧、集美、翔安均有一席之地。

  从成交排行榜看

  荣获成交排行榜冠军,共成交6516㎡,成交均价65390元/㎡;

  位居亚军,成交18套,3201㎡,成交均价为68585元/㎡;

  获第三名,成交18套,1614㎡,成交均价25813元/㎡。


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